Wohnen am alten Reitplatz-Neubauwohnanlage mit exclusiven Wohnungen

Objekt-Nr.: 398
Objektart: 2,5 Zimmer Wohnung
Land: Deutschland
Ort: Hockenheim
Baujahr: 2019
Wohnfläche: 60,56 qm
Zimmer: 2,5
Zustand: Neubau
Stellplätze: 1
Kaufpreisvorstellung: 206.500,00 EUR

Beschreibung
Entlang der Ernst-Wilhelm-Sachs-Straße - gegenüber dem alten Reitplatz - entstehen 14 hochwertige Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und attraktiven Raumkonzepten. Bei der hier angebotenen Liegenschaft wird mit hohem Qualitätsbewusstsein auf zeitlos schöne Architektur und nachhaltige Ausstattung gesetzt.

Gleichwohl ob eine 2-Zimmereigentumswohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche oder 4 1/2 Zimmer mit ca. 125 qm Wohnfläche - Eigentumswohnungen aller Größen überzeugen mit einem lichtdurchfluteten Ambiente, harmonischen bis ausggefallenenRaumproportionen, jeder Menge Wohnkomfort, sonnigen Balkonen, Terrassen mit Gartenanteil oder Dachterrassen mit Gartenanteil oder Dachterrassen mit so viel Grün wie nur möglich.

Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Stellplatz bzw. einen Carport. Baubeginn ist ab 01/2018 mit einer geplanten Bauzeit von ca. 14 Monaten.
Die Wohn- und Lebensqualität stand bei der Planung dieser Wohnanlage im Mittelpunkt. Dazu gehört eine gute Infrastruktur ebenso wie nahgelegene Grünflächen für Freizeit und Erholung. Sichern Sie sich ein Zuhause, in dem Ihre Work-Life-Balance gelingt - Ihren Ort für Begegnung und Entspannung, für Gesellschaft und Auszeit.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich I.Obergeschoß und besteht aus einem großen Woh- Ess- Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit seperater Ankleide, Flur und einem hellen Badezimmer mit Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein PKW-Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als gemeinschaftliche Räume sind ein Wasch-Trockenraum im Keller, sowie ein überdachter und abschließbarer Fahrradabstellbereich im Freien vorhanden.

Lage
Das Objekt befindet sich in einem gewachsen Wohngebiet, nahe dem Stadtzentrum.
Hockenheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Hervorzuheben ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A6 und A61. Die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer sind in wenigen Minuten erreichbar über ein gut organisiertes Verkehrsleitsystem mit Umgehungs- und Zufahrtsstraßen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind Vorort. Für die Entwicklung und Bildung der Kinder ist ebenfalls mit Kindergärten, Hort und Grundschulen und weiterführenden Schulen bestens gesorgt. Das Freizeitbad, mit Wellenbad, die vielfältigen Sportanlagen, das rege Vereinsleben bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert.

Ausstattung
- Erstbezug
- teilweise barrierefrei
- Aufzug
- Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Parkettboden
- Gas-Hybrid-Wärmepumpe (Kombination aus
regenerativer Luft-Wasser-Wärmepumpe und
energiesparender Gas-Brennwerttechnik)

und vieles mehr.

Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Expose
Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Expose in Form einer PDF Datei per Email zu. Hierfür benötigen wir unteranderem Ihre Emailadresse.
Expose anfordern

Käuferprovision
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfälltiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.